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什么是好个好户型呢?

来源:人人装修网2018/11/26 14:15:56作者:人人3浏览量:564

  买房的时分户型、价钱、地段、楼层、光线等都需求留意!大多数人都晓得买房的时分要选择户型方正的房子,但是到底怎样的才算户型方正呢?整个房子呈正方形或长方形就能够吗?除了方正外,哪些要素或指标才是构成一个好户型呢?

  

    买房的时分户型、价钱、地段、楼层、光线等都需求留意!大多数人都晓得买房的时分要选择户型方正的房子,但是到底怎样的才算户型方正呢?整个房子呈正方形或长方形就能够吗?除了方正外,哪些要素或指标才是构成一个好户型呢?

一:好户型的规范

1.南北通透

南北通透的户型,不会使空气受阻,且能到达“空气对流”的成效。

2.户型方正

方正户型的外墙轮廓大致上呈现出方形,普通能给房主以二次改造的空间,改形成本也低于异形户型。普通异形户型会有室内家具不好安放、改形成本高、套内面积糜费等缺陷。

3.分区明显

包括动静分区、干湿分区等。动区是活动较为频繁的区域,应靠近入户门设,如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供寓居者休息,相比照较安静,应该布置在户型内侧,如卧室、书房等。两者应该别离,减少互相之间的干扰。

干湿分区常见于卫浴设计中,主要包括洗手台、浴室别离;或者淋浴区与坐便、面盆区的别离。这样将浴室一分为二,干湿分开,能够坚持沐浴之外的场地枯燥卫生,维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台,湿是指浴室。

4.开间进深合理

开间指相邻两个横向定位墙体间的间隔,我们把一个楼的主要采光面称为开间,与其垂直的称为进深。通常,客厅面宽需求3.2米-4.5米,卧室面宽需求3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒适;客厅进深需求5米,但不能太深,否则采光不好,也不好应用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

5.朝向好

房屋朝向的优劣次第为正南、东南、东、西南、北和西。东西向住宅耗能比拟大,东西向住宅建筑耗热能要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳本钱将增大很多。

由于冬暖夏凉,客厅的最佳朝向是南。由于卫生间易湿润,因而卫生间最劣朝向是西。由于夏季酷热,卧室的最佳朝向是南,其次是东南、东、东北。最劣朝向是西。厨房的最劣朝向是北,是由于刮北风油烟易倒灌。

二:好户型案例展现

案例一:

该户型建筑面积约89.34平的套二户型,方正全明,南北通透,室内空间较为开阔,采光比拟好。

户型优势解析:

1、入户玄关设计,增加了室内的私密性。玄关空间不小,后期可装修鞋柜物柜等进步玄关应用率。

2、餐厅与阳台、客厅相连,整体更显宽阔,空间活动更为自在,阳台的空间面积也可作为休闲区运用,在保证采光的同时进步了生活质量。

3、餐厅与厨房相连,就餐更为便当,U形明厨设计,应用率高。

4、南向主卧,采光通风性较好,飘窗设计,后期装修可作为小型的休息区,看书看景不错。南北房间相连,北向房间可作为儿童房便当照顾。

5、明卫设计,通风性好,干湿别离,能够坚持卫生间相对枯燥。

案例二:

该户型建筑面积约89.49㎡的套三户型,能够说是套三中的经典户型:南北通透、方正、1南卧+2北卧设计。

户型优势解析:

1、89㎡作为小套三实属不易,并且还是全明通透户型。缺乏的是北向的一个卧室靠近门口,隐私性相对较差。

2、玄关面积略显大,装修时可进步应用率。客厅衔接南向大阳台,采光充足,通风性好。3、明卫设计,很好地处理了卫生间的通风问题,采光和通风好也间接的减少了细菌的滋生,使空气清爽干净。

案例三:

99平米做到三室一厅一卫,户型还是不错的。

户型优势解析:

1、户型方正,南北通透全明,客厅衔接南向阳台,通风采光俱佳。

2、功用分区合理,动静清楚,客厅空间大,便当自在活动。

3、明卫设计同时还做到了干湿分区,运用起来愈加温馨。

4、餐厅与厨房相连,就餐更为便当,U形明厨设计,便当排油烟,空间应用率高。

5、这个户型缺乏之处就是卫生间的门对着卧室的门,空气可能略有影响。

买房的时分我们都晓得要选择户型方正的房子,但是什么样的房子才是户型方正呢?难道真的只是正方形或者长方形就行了吗?看完上述的问题,你关于好户型是不是有了更深的了解呢?更多精彩资讯尽在人人装修网!

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好户型坏户型 好户型标准 不好户型装修技巧

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